10 שנות אחריות על הדירה שלכם בפרויקט זה
מהיום- ורק בתדהר – 10 שנות אחריות על הדירה שלכם.
10 שנים של שקט.
זה מתאפשר בזכות שיטת תדהר. שיטה שעובדת ביסודיות ואיכות בכל שלב ובכל היבט בתכנון ובבנייה של הבית שלכם. זו הדרך שלנו לתת לכם ביטחון מוחלט, בדרך, בתוצאה ובערך הדירה לאורך זמן.
*פירוט תנאי והיקף האחריות ורכיביה ורשימת פרויקטים משתתפים מפורטים בתקנון האחריות המלא באתר
קהילה איכותית למשפחות צעירות
קבוצות תדהר ויובלים מזמינות אתכם לשדרג לצפון החדש של אשדוד. שכונת "כוכב הצפון" היא הפנים החדשות של העיר. זוהי שכונה מושלמת למשפחות צעירות המעריכות איכות חיים, קהילה, בנייה חדשנית ותכנון אדריכלי ברמה הגבוהה ביותר.
כיום, אשדוד נחשבת לאחת הערים המובילות בישראל, יעד נדל״ני מבוקש בקרב זוגות צעירים, עיר חוף נפלאה ושוקקת. בזכות המהפך העצום שהצפון החדש של אשדוד זוכה לו, ״כוכב הצפון״ הופכת לשכונה נחשקת, המשלבת מוסדות חינוך איכותיים, תשתיות מתקדמות, נגישות גבוהה, מתחמי דיירים ייחודיים, מסחר ומרכז עסקים. אנו קוראים לכם להצטרף אלינו, להצלחה הנדל״נית הבאה של אשדוד.
הצפון החדש של אשדוד
כחלק מרכזי מצמיחתה של העיר, הוחלט על פיתוח הצפון החדש כאזור עירוב שימושים בשילוב פארק נחל לכיש הכולל את קריית הספורט (אצטדיון כדורגל, היכל ספורט ומגרשי אימונים) ובנייה למגורים, מסחר ותעסוקה. בנוסף מתוכננים באיזור מספר גדול של פרויקטי התחדשות עירונית ופינוי בינוי, שיהפכו את הצפון החדש של אשדוד ו״כוכב הצפון״ בפרט למופת למגורים מודרניים ולסיפור הצלחה נדל"ני.
על מנת לייעל את זרימת התנועה אל העיר, בתוכה וממנה, מתוכננים שני מחלפים חדשים. בתוך השכונות מתוכננת רשת תחבורה ציבורית יעילה בעלת תחנות חכמות לאוטובוסים, נתיבי אופניים ושבילי הליכה.
שכונה חדשה שיש בה הכל!
מצפון לשכונות א' וב' ובמרכז השכונות החדשות של אשדוד. בקרבת קניון ביג וסטאר סנטר, תחנת הרכבת ונתיבי התחבורה הציבורית.
מגוון רחב של טיפוסי דירה
בניה בתקן המתקדם ביותר
פרויקט ‘כוכב הצפון’ באשדוד זכה לתכנון קפדני ורוחבי בהתייחסות לסוגיית הקיימות. ברמה הביו-אקלימית (שמש וצל והגנה מפני רוחות) הפרויקט עומד ביתרה בתקן התרמי הישראלי 1045 שקובע עמידות מוגברת לחום או קור בחללים הפנימיים. דירוג אנרגטי A+ יתאפשר בזכות חיסכון בתצרוכת החשמל ובניה נכונה ברמה התכנונית וברמת החומרים. בפרויקט יותקנו מערכות לצריכה מופחתת לתאורה באמצעות חיישנים וטיימרים. כדי להפחית עוד יותר את צריכת החשמל יותקנו מערכות פסיביות לחימום מים ומערכות מיזוג אוויר בחללים המשותפים בעלות דירוג אנרגטי A. לטובת הקטנת צריכת המים יותקנו חסכמים ומיכלי הדחה מפוצלים בכל מערכות האינסטלציה. מערכת ההשקיה של הגינות תצויד במד מים ובקר לצמצום הצריכה השוטפת. כמו כן יותקנו מערכות לניטור ולאיתור דליפות, מערכת לטיפול באבנית, ו-75% ממי הנגר העילי והניקוז ינוצלו לצרכים שונים של הפרויקט והבטחת חלחול אפקטיבי משמעותי חזרה למי התהום. באתר נעשה סקר חי וצומח לשמירה על המרקם הסביבתי כמו גם שימור עצים בהיקף הפרויקט וטיפול בזיהום אור לילי תוך הגבלת זווית וגוון תאורה. שטחים פתוחים תוכננו לרווחת הדיירים לצד תכנון תומך חיי רחוב בהתאם לתבליט הטבעי של הנוף ובסיוע למיתון החום העירוני תוך התקנת גגונים והצללות. בפרויקט נעשה שימוש נרחב בחומרים בעלי תו ירוק, חומרים ממוחזרים וחומרים מקומיים. באתר ננקטים צעדים רבים למזעור השפעות אתר הבנייה, ובמהלך הבנייה מנוהלת במקום הפרדת פסולת, כמו גם הכנה להפרדת פסולת ע”י הדיירים לאחר האכלוס. האתר נבחר בין היתר בשל הקרבה והנגישות שלו לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים קיימים ומתוכננים, וקיומם של שבילים בטוחים ונוחים להולכי רגל.
ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים
משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף BLK פועל בישראל ובחו"ל, והוא אחד מהמשרדים המובילים במדינה. המשרד מעסיק למעלה ממאה אדריכלים, ונחשב למשרד השני בגודלו בישראל עם ניסיון נרחב בתכנון פרויקטים בקנה מידה גדול, ובכללם מתחמים מסחריים, מגדלי משרדים ומגורים, שכונות מגורים, פרויקטים לשימוש מעורב, מרכזים לוגיסטיים, הייטק ותעשייה, תיירות ונופש, מבני בריאות, מבני חינוך ומבנים ציבוריים אחרים.
יזמים
תדהר ויובלים מובילים בתרבות המגורים בישראל
קבוצת תדהר, שנוסדה בשנת 1993, היא אחת מקבוצות הנדל”ן המובילות בישראל. תדהר עוסקת בייזום ובניית נדל”ן למגורים, מסחר, והייטק בישראל ובאירופה וכן בנדל”ן מניב. מאז הקמתה, בנתה הקבוצה אלפי דירות במאות פרויקטים בארץ ובחו”ל וחרטה על דגלה את ערכי האמינות, הבטיחות, המיקוד בלקוח, המצוינות והמחויבות לתוצאות, הפשטות והחדות, החדשנות והתעוזה ועבודת הצוות.
קבוצת יובלים פועלת בענף הנדל”ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים בכל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. נכון להיום, הקבוצה יוזמת ומקימה פרויקטים בהיקף של אלפי יח”ד ומאות אלפי מ”ר משרדים, מסחר ולוגיסטיקה בכל הארץ: תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קריית אונו, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים מוצלחים, בהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. לפני כשנתיים קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון הכרה במוניטין זה, כאשר חברת בת של הקבוצה הנפיקה בהצלחה רבה אג”ח בסך כולל של 110 מיליון ₪.
אנשי המכירות שלנו לשרותכם
מנהלי המכירות של הפרויקט – אלמוג גנור וגילי אפי