מתמחה בראיית חשבון (מסלול חברות)

אנו חברת נדל"ן יזמית ומשקיעה, המתמחה בפרויקטים למגורים ומסחר, ונמצאת בשלב צמיחה מואץ לקראת הנפקה ראשונה לציבור (IPO).
אנו מחפשים מתמחה שיצטרף לצוות החשבות והכספים, שיוביל את תהליכי הדיווח הפיננסי וההיערכות הרגולטורית להנפקה.
אנו מציעים מסלול התמחות מלא ורשמי לתקופה של שנתיים, שבסיומו יינתן אישור מלא על תקופת ההתמחות לצורך קבלת רישיון רואה חשבון.
זוהי הזדמנות ייחודית לקבל חשיפה מקסימלית לעולם הנדל"ן וכן לדיווח הציבורי, ניהול סיכונים ופרויקטים פיננסיים גדולים.
תאור התפקיד ותחומי אחריות עיקריים:
המתמחה ישתלב בליבת הפעילות הפיננסית של החברה וידווח ישירות לחשב/ת הראשי/ת. התפקיד כולל אחריות הן בתחום החשבונאות והן בתחום הכלכלי:
א. אחריות בתחום החשבונאות והדיווח (Focus: IPO Readiness)

1. סיוע בדוחות כספיים: סיוע מלא בהכנה וריכוז של דוחות כספיים רבעוניים ושנתיים בהתאם לתקינה (IFRS), תוך דגש על יישום תקנים חדשים (כגון IFRS 15 ו-IFRS 16).
2. חשבונאות נדל"ן: טיפול וניתוח בסוגיות חשבונאיות ספציפיות לענף הנדל"ן: מדידת מלאי פרויקטים, הכרה בהכנסות לפי שלבי ביצוע, ושערוכים.
3. תהליכי סגירה חודשית: ביצוע התאמות מורכבות, רישום פקודות יומן, ניתוח חשבונות מאזן והבטחת סגירה מהירה ומדויקת של הספרים.
4. בקרה ורגולציה: הכנת חומרים לביקורת חיצונית שוטפת והכנת מסמכים ייעודיים לתשקיף ההנפקה. סיוע בבניית ובחינת בקרות פנימיות (SOX) לקראת הפיכה לחברה ציבורית.

ב. אחריות בתחום הכלכלי והאנליטי

1. ניתוח פרויקטים ורווחיות: השתתפות בניתוח כלכלי של פרויקטי נדל"ן חדשים וקיימים (Cash Flow, IRR).
2. תקציב ובקרה: מעקב ובקרה אחר ביצוע תקציב הפרויקטים והוצאות החברה, וניתוח סטיות תקציביות.
3. תזרים מזומנים (Cash Flow): סיוע בבנייה ובקרה של מודל תזרים מזומנים ברמה החודשית והרבעונית.
4. דוחות ניהוליים: הכנת מצגות ודוחות אנליטיים להנהלת החברה ולדירקטוריון, הכוללים נתוני ביצוע, רווחיות פרויקטים ומדדי מפתח (KPI's).

דרישות וכישורים נדרשים

• התחייבות להתמחות מלאה של שנתיים – חובה.
• אישור התמחות: אישור להתחלת התמחות בראיית חשבון (מסלול חברות) – חובה.
• השכלה: סטודנט/ית/בוגר/ת תואר ראשון בחשבונאות.
• אקסל (Excel): שליטה מעולה בתוכנת Excel (כולל פונקציות מתקדמות, ניתוח נתונים).
• תקינה: ידע תיאורטי ו/או עניין מובהק בתקינת IFRS ובסוגיות חשבונאיות ספציפיות לענף הנדל"ן.
• שפה: אנגלית ברמה גבוהה (קריאה וכתיבה), לעבודה מול שותפים ומשקיעים פוטנציאליים.
• כישורים אישיים: יסודיות ודייקנות, יכולת למידה מהירה בסביבה דינמית, יכולת עבודה תחת לחץ, ויוזמה גבוהה.