כוכב הצפון

קבוצות תדהר ויובלים מזמינות אתכם לשדרג לצפון החדש של אשדוד. שכונת "כוכב הצפון" היא הפנים החדשות של העיר. זוהי שכונה מושלמת למשפחות צעירות המעריכות איכות חיים, קהילה, בנייה חדשנית ותכנון אדריכלי ברמה הגבוהה ביותר.
כיום, אשדוד נחשבת לאחת הערים המובילות בישראל, יעד נדל״ני מבוקש בקרב זוגות צעירים, עיר חוף נפלאה ושוקקת. בזכות המהפך העצום שהצפון החדש של אשדוד זוכה לו, ״כוכב הצפון״ הופכת לשכונה נחשקת, המשלבת מוסדות חינוך איכותיים, תשתיות מתקדמות, נגישות גבוהה, מתחמי דיירים ייחודיים, מסחר ומרכז עסקים. אנו קוראים לכם להצטרף אלינו, להצלחה הנדל״נית הבאה של אשדוד.

פרויקט ‘כוכב הצפון’ באשדוד זכה לתכנון קפדני ורוחבי בהתייחסות לסוגיית הקיימות. ברמה הביו-אקלימית (שמש וצל והגנה מפני רוחות) הפרויקט עומד ביתרה בתקן התרמי הישראלי 1045 שקובע עמידות מוגברת לחום או קור בחללים הפנימיים. דירוג אנרגטי A+ יתאפשר בזכות חיסכון בתצרוכת החשמל ובניה נכונה ברמה התכנונית וברמת החומרים. בפרויקט יותקנו מערכות לצריכה מופחתת לתאורה באמצעות חיישנים וטיימרים. כדי להפחית עוד יותר את צריכת החשמל יותקנו מערכות פסיביות לחימום מים ומערכות מיזוג אוויר בחללים המשותפים בעלות דירוג אנרגטי A. לטובת הקטנת צריכת המים יותקנו חסכמים ומיכלי הדחה מפוצלים בכל מערכות האינסטלציה. מערכת ההשקיה של הגינות תצויד במד מים ובקר לצמצום הצריכה השוטפת. כמו כן יותקנו מערכות לניטור ולאיתור דליפות, מערכת לטיפול באבנית, ו-75% ממי הנגר העילי והניקוז ינוצלו לצרכים שונים של הפרויקט והבטחת חלחול אפקטיבי משמעותי חזרה למי התהום. באתר נעשה סקר חי וצומח לשמירה על המרקם הסביבתי כמו גם שימור עצים בהיקף הפרויקט וטיפול בזיהום אור לילי תוך הגבלת זווית וגוון תאורה. שטחים פתוחים תוכננו לרווחת הדיירים לצד תכנון תומך חיי רחוב בהתאם לתבליט הטבעי של הנוף ובסיוע למיתון החום העירוני תוך התקנת גגונים והצללות. בפרויקט נעשה שימוש נרחב בחומרים בעלי תו ירוק, חומרים ממוחזרים וחומרים מקומיים. באתר ננקטים צעדים רבים למזעור השפעות אתר הבנייה, ובמהלך הבנייה מנוהלת במקום הפרדת פסולת, כמו גם הכנה להפרדת פסולת ע”י הדיירים לאחר האכלוס. האתר נבחר בין היתר בשל הקרבה והנגישות שלו לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים קיימים ומתוכננים, וקיומם של שבילים בטוחים ונוחים להולכי רגל.